冷冻机房则设置简单的通风换气系统直接排气至车库。空调水系统本工程的空调水系统竖向采用同程，34层及办公室区采用水平异程，各层客房部分水平管设于层管道通廊内。采用水平、竖向同程系统，博山清水泵竖向管从水平管道通廊分支接入各竖井竖向引上，再分别接入各客房风机盘管，冷冻水膨胀水箱设于3层屋面。冷却塔设于东北侧）层屋面，冷却水系统采用一机一泵一塔的串联系统，供、回水分别进入各自的冷却塔和冷水机组，冷却塔不设备用。

    通风及防排烟设计本工程各层公用卫生间采用天花排气扇或轴流风机侧墙排风，由于所处位置不影响主立面，且均有外墙及开启窗，因此采用简单的直排方式；客房卫生间采用排风竖井屋面排风，具体为用天花排气扇排至排风竖井，再由屋顶风机排走，各卫生间与排风竖井的连接处均设关闭的防火阀。

    本工程的防烟楼梯间和消防电梯合用前室及各房间均设有外窗且开启面积足够大，故均采用自然排烟方式。半地下车库也设计采用自然排烟。工程回访及运行情况，本工程初由肇庆某单位设计，因空调设计不合理而无法进行安装，笔者着手重新设计时主体工程已完工，经现场察看并对照原设计图纸，发现设计中客房部分的冷冻水管及新风管均为每层水平敷设，但走道梁底净空仅施工完成后将不足。同时，冷却塔设置在内院局部首层屋面，安装运行后其噪声及水雾必定对整幢建筑产生极大的影响。